Подробна информация
Местоположение:
България \ ВарнаЛуксозна къща в близост до резиденция "Евксиноград" град Варна
Представяме Ви страхотна къщата, намираща се в тих луксозен квартал в покрайнините на гр.Варна, в непосредствена близост до курорта "Св.Св.Константин и Елена" и правителствената резиденция "Евксиноград". Квартала е застроен предимно с луксозни къщи, улицата е асфалтирана и осветена. Разстоянието до резиденцията и автобусния транспорт е 400м., до морето около 2 км. и до гр.Варна около 6 км. по магистрала.
Къщата е построена в края 2008 г. Разполага с отоплителна инсталация с камина + радиатори и UPS, климатици от най-висок клас, структурно окабеляване от гигабитова компютърна мрежа, Wi-Fi, цифрови кабелна телевизия, интернет и телефонни линии. Може да се управлява ръчно или от модерна компютърна система, която спомага за ефективното използване на енергията, регулирането на температурите в помещенията и осветлението. Къщата е снабдена с алармена и противопожарна система, свързана с радиосот.
Баните са оборудвани с санитарна керамика и плочки от реномирани испански фабрики, а осветителните тела са основно на италиански производители. Мебелите са изработени по поръчка за къщата.
Кухнята е от масивно дърво и е на известната италианска марка LUBE, а уредите и са Ariston.
Двора е с площ от 600 кв.м. и е изцяло озеленен. Разполага с автоматизирана поливна система с собствен резервоар от 5m3 вода, в който се събира и дъждовната вода . В двора е предвиден паркинг за два автомобила с автоматична гаражна врата с немски двигател и електроника. Оградите и парапетите са от масивно, ковано желязо и естествен, бял камък.
Разпределение на помещенията:
РЗП на къщата е 418 кв.м.
Партерния етаж се състои от гараж с автоматична, секционна гаражна врата, задвижвана от немски двигател и електроника, килер/дрешник, баня/WC , просторна всекидневна, кухня с трапезария и тераса с изглед към морето. Пред входната врата, към улицата има голяма покрита веранда с място за игри и почивка - пейка и барбекю.
На втория етаж са разположени родителска спалня с тераса, дрешник и баня, детска стая на две нива, баня и стая за гости със собствен санитарен възел. Детската стая е предвидена за 3-4 деца, като спалните помещения са на второто ниво, а на първото са разположени места за учене или работа, свързани са с вътрешна стълба. На второто ниво на детската стая има и отделна, голяма стая за игри, която има възможност за изграждане на самостоятелна баня и WC.
Най-долния етаж поради наклона на терена е разположен от южната страна изцяло над нивото на терена, а от север изцяло под нивото на терена. Състои се от апартамент – спалня с санитарен възел и дневна с изглед на юг към двора. На това ниво е разположено и техническото помещение. В него са обединени функциите на склад, перално помещение, бойлерно, хидрофорна система с резервоар за вода. На същото ниво има едно голямо помещение предвидено за фитнес или голяма механа , кухня с трапезария. Този етаж е с два самостоятелни входа/изхода към двора и е създаден с възможност да се използва като самостоятелен имот/ апартамент.
Къщата се продава с част от мебелите и оборудването.
