Земя близо до Варна.
Мястото се намира над град Варна, в чертите на вилната зона, до телевизионната кула, в местността Маница. Разположено е на площ от 5860 кв.м., на 220 м от регулация. Предлага изключителна гледка към морето от изток и на юг към нос Галата и град Варна. До асфалтовия път има 200 м.,вода и ток - на 200 м от парцела.